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实得娱乐场优惠活动_麓湖与白云山将连通!广州花园区域未来将有3个地铁站

实得娱乐场优惠活动_麓湖与白云山将连通!广州花园区域未来将有3个地铁站

实得娱乐场优惠活动,备受关注的广州花园规划建设工作又有了新的进展。3月19日,广州花园及周边地区控制性详细规划深化调整征询意见开始公示。本次规划首次披露了不少广州花园的重磅信息:为解决交通问题,将新增跨广园路高架或隧道,解决广园路分隔麓湖与白云山的问题。规划还提出要设置5处社会停车场,提供不少于1700个停车位;设3个地铁站,扩大公交首末站面积。

广州花园面积超过150公顷

广州花园选址白云山南门周边,位于白云山风景名胜区南门入口区域,规划用地面积约151.8公顷,未来将是一个巨无霸式的花园。整个广州花园分为前置区、核心区和综合服务区。本次规划调整是根据白云山风景名胜区总体规划和广州花园策划,对白云山南门及周边地区的功能、布局、交通进行深化设计。

广州被称为花城,木棉花、紫荆花、勒杜鹃等开遍全城;广州人也爱花,珠江边、校园里、郊野外都挤满赏花的人群。不仅如此,冬季北方已经飞雪,广州仍是花团锦簇,春节到花城看花已经成为一大品牌。尽管如此,业内人士也指出,与国际著名花城比较,广州还缺乏世界级的著名花园,缺乏深层次的文化挖掘和持续性的品牌战略,未形成震撼人心的花景,未能充分体现四季花城特色。

为弥补花城空缺,广州决定以城市为名,打造广州花园。2017年出炉的《广州市花景建设规划(2016-2020年)》中就提到,广州未来将建设具国际影响力、全国第一的广州花园。广州市林业和园林局也透露,2019年广州林业和园林工作的一大重点就是高标准规划建设广州花园,开展广州花园核心区建设工程,推动麓湖环境整体提升,打造富有岭南山水特色的广州花园前置区。

配套建筑面积超过12万平方米 限高15米

广州花园的总体规划范围包括白云山南门、云台花园、麓湖周边及横枝岗地块等包围的区域,用地面积 151.6 公顷。核心区范围包括锣鼓坑、云台花园、云翠谷、白云山南门入口与部分麓湖公园,面积 50.4 公顷。

最新公示的规划透露,广州花园规划范围内配套建筑面积125274平方米,含公园绿地配套建筑面积、交通站场用地、商业用地及前置区现状保留建筑,最终广州花园配套建筑面积以广州市林业和园林局批准的“广州花园重大建设工程项目选址方案核准报告”为准。原规划导则地块ab3002057、ab3002058用地性质由教育科研用地(a3)、行政办公用地(a1)调整为商业/商务/娱乐康体用地(b1/b2/b3),新用地编码ab3002104,用地面积32781平方米,建筑面积39337平方米,建筑密度30%,容积率1.2,绿地率35%,建筑限高15米,作为配套建设用地。

规划导则地块ad016913,用地面积由33000平方米调整为32728平方米,用地性质医疗卫生用地(a5),容积率由1.4调整为2.5,建筑密度由36.5%调整为50%,建筑面积由45094平方米调整为81820平方米,绿地率由37.9%调整为25%,建筑限高15米不变。

该区域将设三个地铁站

根据预测,广州花园的建设将会带来每年千万级的客流,将对该区域交通带来较大的冲击。但目前白云山南门周边交通基础薄弱、交通较为混乱,存在过境交通、城中村进出交通、旅游交通等相互影响,广园路分隔影响、麓湖路车行与步行干扰、交通组织不畅、停车一位难求等系列问题。

本次规划对道路和交通的调整备受关注。道路交通方面,优化综合服务路网,新增云泉南路连接广园路,红线26米;新增南北向跨广园路高架(或隧道)通道连接横枝岗路;扩宽横枝岗路,加强周边衔接,规划红线由15米调整为26米;规划预留麓湖路隧道条件,为未来麓湖路地面慢行化改造预留条件。

实际上,广园路分隔麓湖与白云山的问题由来已久,2011年,原市规划局就公布了白云山南门周边环境升级及交通改造规划,提出3个地面景观的设计方案,计划将广园路进行下沉式改造,将白云山与麓湖连成一片。当时的规划是将通过下沉约600米八车道的车行隧道以解决广园路的直行车流,同时通过连接地下空间的匝道实现与地面道路特定方向的交通转换。在广园路下沉的同时,还将开发地下空间,以解决停车、交通换乘和旅游配套服务等问题。而本次新规放弃了广园路下沉的设想,改为建跨广园路高架或者隧道,来解决交通问题。

轨道交通方面,该区域设三个地铁站,分别是地铁11号线的云台花园站、田心村站,以及地铁12号线的恒福路站。此外,目前白云山南门的公交首末站将扩大至6000平方米,同时增设3000平方米旅游大巴停车场;小汽车停车场方面则均衡布局5处停车场,设置不少于1700个泊位。慢行交通方面,设跨广园路大型花桥,连接云山南路和麓湖路。

【记者】刘怀宇

【校对】居伟强

【作者】 刘怀宇

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端